المنطقة الصناعية والعقار الاقتصادي يشمل مجموعة متنوعة من الأراضي والأصول العقارية التي يتم تخصيصها للاستثمار في مختلف القطاعات الاقتصادية.
أهم مكونات العقار الاقتصادي تتضمن:
- الأراضي المهيأة التابعة للمناطق الصناعية ومناطق النشاطات.
- الأراضي المهيأة الواقعة داخل محيط المدن الجديدة.
- الأراضي المهيأة التابعة لمناطق التوسع السياحي والمواقع السياحية.
- الأراضي المهيأة التابعة للحظائر التكنولوجية.
- الأصول العقارية المتبقية التابعة للمؤسسات العمومية المحلة.
- الأصول العقارية الفائضة التابعة للمؤسسات العمومية الاقتصادية.
- الأراضي الموجهة للترقية العقارية ذات الطابع التجاري.
- الأراضي الأخرى المهيأة التابعة للأملاك الخاصة للدولة.
كيفية الحصول على العقار الاقتصادي في المنطقة الصناعية:
يتم منح العقار الاقتصادي المخصص لإنجاز مشاريع استثمارية من خلال صيغة الامتياز بالتراضي القابل للتحويل إلى تنازل لمدة ثلاث وثلاثين (33) سنة قابلة للتجديد. تُعطى هذه الأراضي للأفراد الذين ينوون إنشاء مشاريع استثمارية في القطاعات المختلفة مثل الصناعة، السياحة، التوسع الحضري، وغيرها.
كيفية الاستفادة من العقار الاقتصادي:
- تُمنح الأراضي عن طريق الوكالة الجزائرية لترقية الاستثمار (AAPI) من خلال منصة invest.gov.dz.
- يتم عرض الأراضي المتاحة لمدة 30 يومًا عبر المنصة، حيث يمكن للمستثمرين التقدم للحصول عليها بناءً على معايير متوفرة مثل المساحة، موقع العقار، ورمز النشاط.
- تُعطى الأولوية للطلبات التي تتوافق مع احتياجات التنمية في المناطق المستهدفة، ويمكن للمستثمرين متابعة إجراءات التقديم على المنصة الرقمية.
دور AAPI:
- البت في توجيه الأراضي المتاحة بالتشاور مع القطاعات المعنية.
- إدارة وتحديث سجل العقار الاقتصادي القابل للاستثمار.
- تقديم المعلومات الضرورية للمستثمرين حول العقارات المتاحة.
- مرافقة المستثمرين في جميع مراحل تنفيذ مشاريعهم الاستثمارية.
عرض الوفرة العقارية عبر منصة المستثمر:
على سبيل المثال، يتم عرض الأراضي في المناطق الصناعية مثل Zone Industrielle TIDISSI في Tamanghasset عبر منصة invest.gov.dz. يُظهر العرض تفاصيل مثل:
- المساحة: 507,5 م².
- الموقع: منطقة صناعية.
- رمز النشاط: 111307 : Imprimerie industrielle
يستطيع المستثمرون الاطلاع على تفاصيل الأراضي المتاحة وتقديم طلباتهم عبر المنصة حتى تاريخ محدد (مثال: 21 نوفمبر 2024 حتى 21 ديسمبر 2024).
إذا كنت مهتمًا بالحصول على عقار اقتصادي لإنجاز مشروعك الاستثماري، يمكنك الآن زيارة منصة invest.gov.dz للحصول على تفاصيل حول الأراضي المتاحة والتقديم للحصول عليها. لا تضيع الوقت، ابدأ الآن في تنفيذ مشروعك واستفد من الفرص المتاحة في مختلف القطاعات الاقتصادية!
إذا كنت بحاجة إلى استشارة أو مساعدة في التقديم أو دراسة جدوى مشروعك، لا تتردد في التواصل معنا عبر:
📞 الهاتف أو واتساب: 0770290040
📧 البريد الإلكتروني: contact@abpsid.com
فريقنا هنا لدعمك في كل خطوة من خطوات المشروع. دعنا نساعدك في تحويل أفكارك إلى واقع ملموس!