إعداد ملف الكالبيراف كامل و خال من النقائص هو شرط اساسي في قبول ملفك لطلب قطعة أرض في المنطقة الصناعية او منطقة النشاطات أو خارجها لمشروعك الإستثماري المستقبلي وعليه يجب عليك اختيار مكتب دراسات ذو خبرة في التعامل مع لجنة كالبيراف.
يتم الحصول على وعاء عقاري عن طريق طلب يودع على مستوى أمانة لجنة المساعدة على تحديد الموقع و ترقية الاستثمار و ضبط العقار CALPIREF التي يديرها مدير الصناعة و المناجم التابعة للولاية.
ملف الكالبيراف
1- طلب خطي موجه للسيد الوالي رئيس لجنة المساعدة على تحديد الموقع وترقية الإستثمار وضبط العقار كالبيراف (CALPIRER) يبين فيه طبيعة المشروع الاستثماري و القطعة الأرضية المقترحة.
2- نسخة من بطاقة الهوية لصاحب المشروع
3- نسخة من السجل التجاري او القانون الأساسي أو حجز تسمية الشركة
4- دراسة تقنية و اقتصادية يعدها مكتب دراسات متخصص
5- المخططات الهندسية للمشروع: مخطط الكتلة، مخطط التوزيع، مخطط الموقع ..إلخ
6- الفواتير الشكلية للعتاد و التجهيزات و الالات الخاصة بالمشروع.
7- وثيقة تثبت طريقة تمويل المشروع
8- نموذج يقدم من طرف مديرية الصناعة يتم ملؤه من طرف مكتب الدراسات.
9- أي وثيقة أخرى تطلبها اللجنة
مسار ملف الكالبيراف
– يتم النظر في طلبكم من طرف اللجنة الولائية المكلفة بالمساعدة على تحديد الموقـــــــــع و ترقية الاستثمار و ضبط العقار CALPIREF للبث في قبوله.
– إذا تمت الموافقة على مشروعكم، يعد الوالي قرارا يسمح بمنح الامتياز بالتراضي على العقار لصالحكم.
– اعتمادا على قرار الوالي، يعد أملاك الدولة عقد حق الامتياز لمدة 33 سنة قابلة للتجديد مرتين يستند إلى دفتر الشروط الذي يحدد بنود و شروط منح الامتياز.
– يسلم لكم عقد حق الامتياز بعد إشهاره على مستوى المحافظة العقارية لتمكينكم من الحصول على الترخيصات اللازمة للشروع في إنجاز مشروعكم.
– تمنح الدولة امتياز بالتراضي على العقارات التالية:
1 – عقارات تابعة لأملاكها الخاصة و مخصصة للاستثمار.
2 – أوعية عقارية متمركزة في مناطق النشاط و التابعة للذمة المالية للوكالات العقارية للولايات.
تبحث عن مكتب دراسات متخصص في الاستثمار و دراسات المشاريع و العقار الصناعي ؟ توجه من هنا وتواصل معنا
معلومات الإتصال بمكتب الدراسات
المكتب الجزائري لدراسة المشاريع و تطوير الإستثمار
المدير: المهندس محمد الصالح بوحامد
هاتف: 0770.29.00.40 | 0662.46.47.47
إيميل : contact@calpiref.com